新丸子パーク・ホームズ

  • 神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目

  • 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

33.8
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
7,790万円
124.8万円/㎡
相場
6,879万円
110.2万円/㎡
5,195
6,317
7,440
8,562
AI査定結果
推定相場価格
6,879万円
110.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,317万円〜7,440万円
101.2万円/㎡〜119.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月23日
新丸子パーク・ホームズ
7,790万円（124.8万円/㎡）/ 12階 / 62.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は100.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/227,790万円124.8万円12階 62.43㎡ 3LDK南
2026/01/316,690万円103.7万円10階 64.49㎡ 3LDK南
2025/12/217,499万円113.1万円6階 66.3㎡ 3LDK南
2025/11/276,990万円108.4万円10階 64.49㎡ 3LDK南
2025/11/147,699万円116.1万円6階 66.3㎡ 3LDK南
2025/07/296,970万円105.1万円10階 66.3㎡ 3LDK南
2025/05/256,180万円93.2万円6階 66.3㎡ 2LDK南
2025/03/115,680万円88.1万円10階 64.49㎡ 3LDK南
2025/03/095,980万円92.7万円10階 64.49㎡ 3LDK南
2024/07/265,480万円82.7万円4階 66.3㎡ 2SLDK南
2024/03/216,280万円97.4万円3階 64.46㎡ 3LDK+WIC南
2024/03/126,280万円97.4万円3階 64.49㎡ 3LDK南
2024/02/116,180万円95.8万円3階 64.49㎡ 3LDK南
2023/09/256,280万円98.6万円8階 63.72㎡ 3LDK南
2023/08/255,780万円90.7万円12階 63.72㎡ 2LDK南
2023/08/256,490万円101.9万円8階 63.72㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は105.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22新丸子パーク・ホームズ
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅7分 7,790万円124.8万円62.43㎡3LDK12階 / 12階建 南1997年53戸SRC
2025/02/22カーサ・アレグリア
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅8分 6,700万円95.4万円70.21㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2024/10/28クリオ武蔵中原弐番館
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅2分 6,299万円99.7万円63.18㎡3LDK4階 / 6階建 東1999年28戸RC
2025/09/04マイキャッスル武蔵中原
川崎市中原区下小田中四丁目
武蔵中原駅8分 6,480万円96.6万円67.08㎡3LDK5階 / 5階建 東2000年28戸RC
2025/03/08リベール武蔵中原
川崎市中原区下小田中二丁目
武蔵中原駅2分 5,680万円93.8万円60.54㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年35戸RC
2024/09/10ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア
川崎市中原区下小田中二丁目
武蔵中原駅6分 6,770万円96.6万円70.1㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年80戸RC
2026/02/27ライオンズマンション武蔵小杉第3
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅13分 6,790万円99.0万円68.59㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1997年34戸RC
2026/02/07コスモ武蔵小杉御殿町
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
新丸子駅12分 8,790万円123.9万円70.97㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年45戸RC
2026/03/19藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町
川崎市中原区小杉御殿町二丁目
新丸子駅9分 8,480万円118.7万円71.44㎡3LDK5階 / 7階建 東2002年43戸RC
2026/03/22ラヴィドール武蔵小杉
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅15分 7,380万円98.3万円75.05㎡2LDK+WIC4階 / 5階建 東2001年58戸RC
2025/01/18クレッセント武蔵小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅8分 7,980万円106.4万円75.01㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年22戸RC
2025/06/01コスモ武蔵小杉ラフィネ
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅11分 6,680万円98.8万円67.62㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年35戸RC
2024/02/28藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅7分 7,598万円99.7万円76.2㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年55戸RC
2026/01/10マイキャッスル武蔵小杉
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅15分 5,490万円95.1万円57.75㎡3LDK3階 / 4階建 南東1995年26戸RC
2026/03/12ヒルズ武蔵小杉
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅7分 8,980万円116.8万円76.88㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1998年36戸RC
2026/03/03東急ドエル・アルス新丸子
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅4分 7,680万円113.1万円67.91㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年35戸RC
2026/01/11ハウス武蔵小杉
川崎市中原区今井南町
武蔵小杉駅9分 7,780万円120.4万円64.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年48戸RC
2025/12/28朝日シティパリオ多摩川
川崎市中原区上丸子天神町
新丸子駅7分 6,380万円96.1万円66.37㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年55戸RC
2026/03/11エクセルシオール新丸子
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅4分 7,480万円110.0万円68.01㎡1LDK+S3階 / 10階建 南東1996年33戸RC
2025/11/30ボヌール武蔵小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅4分 7,198万円119.2万円60.39㎡2LDK6階 / 8階建 南西1996年20戸RC
2025/05/17藤和シティホームズ武蔵小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅4分 5,490万円98.2万円55.93㎡2LDK8階 / 8階建 西1995年27戸RC
2025/11/03クレアホームズ小杉
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅5分 9,980万円131.5万円75.91㎡3LDK5階 / 14階建 南2000年95戸SRC
2025/07/26ラ・コスタ13小杉南
川崎市中原区今井南町
武蔵小杉駅9分 6,980万円114.3万円61.06㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年19戸RC
2024/05/19クレッセント新丸子III
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 6,180万円93.6万円66.03㎡3LDK3階 / 10階建 東1998年43戸SRC
2024/05/08ラコスタ新丸子3
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅1分 5,280万円96.0万円54.99㎡2LDK7階 / 7階建 南1993年22戸RC
2025/05/05マイキャッスル新丸子II
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 5,680万円98.2万円57.87㎡2SLDK5階 / 10階建 西1995年19戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積52.43㎡〜72.43㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新丸子パーク・ホームズ
所在地神奈川県川崎市中原区丸子通一丁目
交通東急東横線新丸子駅徒歩7分
築年月1997年
階数12階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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